Virtual Staging
Fehlende Vorstellungskraft
Käufer können sich in leeren Räumen kein Leben vorstellen – und zögern.
Physisches Staging ist teuer
Möbel mieten, transportieren, aufbauen – für jedes Objekt neu.
Expose-Fotos ĂĽberzeugen nicht
Leere Räume auf Fotos wirken klein und kalt – Interessenten springen ab.
Leere Räume digital möblieren – fotorealistisch, AR-fähig, sofort einsatzbereit.
KI-Staging
Leere Räume automatisch eingerichtet – schnell, günstig, expose-fertig.
- KI-basierte Möblierung in 24–48h
- Bis zu 3 Einrichtungsstile zur Auswahl
- Hochauflösende Expose-Fotos
- Bis zu 5 Räume pro Wohnung
- Kein Vor-Ort-Termin nötig
- Hosting & BildĂĽbergabe inklusive
3D-Staging + AR
Fotorealistische Einrichtung – und per AR direkt in der Wohnung erleben.
- Fotorealistische 3D-Modellierung (PBR)
- AR-Placement vor Ort (iOS & Android)
- Hochauflösende Expose-Fotos
- Bis zu 5 Räume pro Wohnung
- Kein App-Download erforderlich
- Hosting & BildĂĽbergabe inklusive
Konfigurierbares Staging
Einrichtung live anpassen, Stile wählen – alles in AR erlebbar.
- Alles aus 3D-Staging + AR
- Mehrere Einrichtungsstile konfigurierbar
- Live-Anpassung von Materialien & Farben
- AR-Erlebnis mit konfigurierten Varianten
- Embed-Code fĂĽr Website
- Hosting & BildĂĽbergabe inklusive
| Specs | KI-Staging | 3D-Staging + AR | Konfigurierbares Staging |
|---|---|---|---|
| Expose-Fotos | â—Ź | â—Ź | â—Ź |
| Mehrere Einrichtungsstile | â—Ź | â—‹ | â—Ź |
| Fotorealistische 3D-Qualität | ○ | ● | ● |
| AR-Placement vor Ort | â—‹ | â—Ź | â—Ź |
| Live-Konfiguration | â—‹ | â—‹ | â—Ź |
| Website-Embed | â—‹ | â—‹ | â—Ź |
Der Ablauf
Briefing
Grundriss, Fotos und gewĂĽnschte Einrichtungsstile bereitstellen.
Produktion
KI-Generierung oder 3D-Modellierung inkl. Feedback-Runde.
AR-Integration
AR-Erlebnis und Konfigurator einrichten (ab Stufe 2).
Ăśbergabe
Expose-Fotos, Embed-Code und Dokumentation.
PreisĂĽbersicht
KI-Staging
- KI-Möblierung in 24–48h
- Bis zu 3 Stile
- Expose-Fotos
- Bis zu 5 Räume
- BildĂĽbergabe inklusive
3D-Staging + AR
- Fotorealistische 3D-Qualität
- AR-Placement vor Ort
- Expose-Fotos
- Bis zu 5 Räume
- BildĂĽbergabe inklusive
Konfigurierbares Staging
- Alles aus 3D-Staging + AR
- Mehrere Stile konfigurierbar
- Live-Anpassung
- AR mit Varianten
- Website-Embed
Neubau-Staging Frankfurt
Das KI-Staging hat unsere Expose-Fotos komplett verändert – Anfragen haben sich verdoppelt.
Premium-Penthouse Hamburg
Käufer konnten die Einrichtung per AR in der leeren Wohnung sehen – das hat die Entscheidung enorm beschleunigt.
BEREIT FĂśR DAS NĂ„CHSTE LEVEL?
Projekt startenFAQ
Was ist der Unterschied zwischen KI- und 3D-Staging?
KI-Staging ist automatisiert und schnell – ideal für Expose-Fotos. 3D-Staging ist fotorealistischer und ermöglicht AR vor Ort.
Wie viele Räume sind pro Wohnung enthalten?
Bis zu 5 Räume – weitere Räume sind zubuchbar.
Kann ich mehrere Einrichtungsstile anfordern?
Beim KI-Staging bis zu 3 Stile inklusive. Beim Konfigurierbaren Staging sind Varianten live anpassbar.
Brauche ich einen Vor-Ort-Termin?
Für KI- und 3D-Staging nicht – Fotos und Grundriss reichen. AR-Features können beim Besichtigungstermin genutzt werden.
Wie schnell sind die Ergebnisse fertig?
KI-Staging in 24–48h. 3D-Staging und Konfigurierbares Staging in 5–10 Werktagen.
Lohnt sich Virtual Staging fĂĽr Mietobjekte?
Ja – besonders bei schwer vermietbaren Objekten. Expose-Fotos mit Staging erzielen mehr Anfragen.
Kann das Staging in mein Expose oder meine Website eingebettet werden?
Ja. Expose-Fotos fĂĽr alle Pakete, Website-Embed ab Konfigurierbares Staging.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit HEYM ab?
In drei Schritten: 1) Erstgespräch (30 Min). 2) Angebot innerhalb einer Woche. 3) Umsetzung mit regelmäßigen Updates.
FĂĽr welche Branchen arbeitet HEYM?
Möbel (E-Commerce, Konfiguratoren), Immobilien (Virtual Tours, Staging) und Büro (Workspace-Visualisierung).
Gibt es individuelle Lösungen?
Ja. Von KI-Massenproduktion bis zu konfigurierbaren Premium-Erlebnissen – schreiben Sie uns Ihre Anforderungen.